Konkurs na stadion i ośrodek Polonii Warszawa

Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na koncepcję zagospodarowania Ośrodka Polonii przy ulicy Konwiktorskiej 6

Powierzchnie użytkowe:

Centrum wsparcia sportu – 6 997,0 m2
Hala sportowa – 2 905,8 m2
Budynek stadionu– 18498,50 m2 (w tym boisko – 9 725m2)

Projekt racjonalnie gospodarując terenem buduje, co do zasady, zabudowę pierzejową, zachowując jednocześnie i przywracając historyczne osie kompozycyjne zespołu, w tym plac wejściowy z fontanną i rzeźbą od strony ul. Bonifraterskiej. W projekcie przewidziano remont i przywrócenie historycznych nawierzchni na placu oraz wzdłuż osi kompozycyjnych, a także ekspozycję historycznych ogrodzeń z kutych elementów stalowych.
Boczne pierzeje placu stanowią projektowane budynki Hali sportowej wielofunkcyjnej i Centrum Wsparcia Sportu. Wysokości tych budynków nieprzekraczające 16m są wystarczające dla zapewnienia właściwej ekspozycji zabytkowego budynku Klubu Sportowego „Polonia”, dawnego Domu Sportowego ZS „Kolejarz”, który wznosi się w centralnej części terenu.
Neutralnym tłem dla jego historycznej fasady jest kolumnada utworzona przez smukłe rzędy słupów podtrzymujące projektowane zadaszenie stadionu. Podstawowym założeniem projektowym jest tu poszukiwanie minimalistycznych form architektonicznych i maksymalnej transparentności obiektu, która w innym przypadku mogłaby zaburzyć pożądaną, tworzoną naszym projektem harmonię pomiędzy zabytkową fasadą a projektowaną bryłą stadionu.
Ażurowość obiektu stadionu jest kontynuowana wzdłuż ulic Międzyparkowej i Konwiktorskiej tworząc kolumnadowe portyki nawiązujące do powidoku greckich stoa. Od strony parku wtapiają się one w istniejącą zieleń zacierając granicę pomiędzy tym, co wewnątrz, a co na zewnątrz, integrując projekt w pejzażu i tworząc jego dodatkową wartość.
Teren inwestycji leży w historycznym pasie skarpy warszawskiej, jednak naturalnie ukształtowane strome urwisko zostało zniwelowane podczas XIX wiecznych prac fortyfikacyjnych, co zatarło różnicę poziomów i spłaszczyło optycznie teren. Realizacja projektowanych obiektów daje szansę na przywrócenie bardziej zróżnicowanych, dynamicznych relacji przestrzennych postrzeganych od strony Wisły. Bryła stadionu stanowić może pejzażową dominantę podkreślającą i zwieńczającą wzniesienia pozostałe po naturalnych stromiznach skarpy warszawskiej, jednak bez przytłaczającego efektu. Całość pejzażowej synergii osiągnięta została dzięki harmonijnemu wtopieniu kolumnadowej, ażurowej fasady w zieleń parkową oraz minimalistycznej, ażurowej grającej w zmiennym świetle tektoniki projektu stadionu. Przewidziano następujące etapowanie Inwestycji

Stadion posiada prosty, logiczny układ funkcjonalno-przestrzenny, ze szczególnym uwzględnieniem czytelnego napełniania i ewakuacji widzów ze stadionu. Wejście na stadion odbywa się za pomocą schodów plenerowych i pochylni zlokalizowanych wokół stadionu od strony zachodniej i od południowej oraz północnej po pochylniach flankujących istniejący budynek Klubu Sportowego „Polonia”. Obejście wokół stadionu znajduje się na poziomie zwieńczenia schodów i pochylni na poziomie +0 i dalej poprzez bramki wejściowe prowadzi do wejść na trybuny, mniej więcej w połowie ich wysokości na poziomie oznaczonym na rysunkach +25.00 m npW. Jest to ergonomiczne rozwiązanie optymalizujące drogi dojść do miejsc siedzących i drogi ewakuacyjne z trybun. Drugie obejście po koronie stadionu odbywa się po poziomie +1 (+30,00 m npW), jako otwarte pejzażowo z widokami na okolicę od strony południowej, wschodniej i północnej trybun i jest kontynuowane na tymże poziomie +2 przez przestrzeń usytuowaną pod nową trybuną zachodnią, w relacji funkcjonalnej do pomieszczeń użytkowych stadionowych, w tym m. in. do trybuny VIP i pozostałych.
Trybuny zaprojektowano jako jednopoziomowe, z lożami VIP na balkonach na trybunie zachodniej. Trybuny podniesiono o 70cm w stosunku do poziomu murawy i zaprojektowano jak najbliżej boiska – z zachowaniem wytycznych PZPN i UEFA
Poziom obejścia wokół trybun jest tożsamy z reprezentacyjnym poziomem istniejącego budynku Klubu Sportowego „Polonia”, stąd też wejście dla mediów i VIP przewidziano poprzez wejście główne budynku zabytkowego. Wejście dla piłkarzy –od podjazdu od stronu ul. Międzyparkowej.
W projekcie zachowano gabaryty istniejącego Budynku Głównego- istniejącą fasadę Budynku Głównego, halę sportową i halę basenową wraz istniejącymi i zmodernizowanymi wewnętrznymi pomieszczeniami towarzyszącymi związanymi z obsługą i funkcjonowaniem hali basenowej.
Część pomieszczeń w Budynku Głównym zaadaptowano do nowych potrzeb, jak np.: sanitariaty i zaplecze dla VIP, część wielofunkcyjna i konferencyjna – w miejscu zdemontowanej istniejącej trybuny zachodniej.
Starannie przestudiowane relacje funkcjonalno-przestrzenne tych pomieszczeń przedstawiono na planach architektonicznych i przekrojach projektu.

Budynki Hali sportowej wielofunkcyjnej i Centrum Wsparcia Sportu zaprojektowano na przedpolu istniejącego budynku Klubu Sportowego „Polonia”, jako pierzeje boczne placu wejściowego, symetrycznie w stosunku do jego głównej osi kompozycyjnej.

Halę sportową wielofunkcyjną przewidziano jako miejsce treningów i zawodów sportowych młodzieżowych m.in.: piłka ręczna, koszykówka i piłka siatkowa. Jednocześnie przewidziano w niej możliwość organizacji inspirujących młodzież wydarzeń sportowych i kulturalnych, konferencji, koncertów, pokazów filmowych, występów teatralnych dla masowej publiczności.
W projekcie przewidziano pojemność widowni: ca 1 200 miejsc siedzących i arenę o minimalnych wymiarach: 50 m x 28 m z możliwością aranżacji boisk m.in. do piłki ręcznej (22 m x 44 m), koszykówki (15 m x 28 m), piłki siatkowej (19 m x 34 m)

Centrum Wsparcia Sportu przewidziano jako budynek zawierający zróżnicowane funkcje sportowe, gastronomiczne oraz usługi związane ze sportem w tym centrum rehabilitacji i fizykoterapii. Sercem budynku jest wewnętrzny przeszklony dziedziniec z zenitalnym naturalnym doświetleniem wnętrza tworzący centralną przestrzeń wielofunkcyjną i ogólnodostępną umożliwiającą różne formy aktywności m.in. sportowej – np. ścianka wspinaczkowa. W poziomie parteru zaplanowano funkcje komercyjne wspierające sport oraz funkcje gastronomiczne.
Moduł konstrukcyjny i funkcjonalny Centrum Wsparcia Sportu; 1,35m oraz układ planu wszystkich trzech kondygnacji są przemyślane w taki sposób, by w dowolnej części Centrum urządzać powierzchnie biurowe. Okna w module 1,35 podzielone w połowie zawierają w każdym module otwieralną część okienną pionowo o szerokości 65 cm.